• Москва и обл.
  • Санкт-Петербург и обл.
  • Федеральный номер

Акт приема передачи к договор аренды нежилого помещения образец


Арендатор обеспечивает беспрепятственный доступ в арендуемое помещение представителей Арендодателя для проведения технико-профилактического осмотра сетей водопровода, канализации, систем электрических коммуникаций, системы отопления и другого оборудования находящегося в арендуемом помещении в присутствии представителя Арендатора.2.11. Арендатор вправе размещать рекламу на наружной части Объекта только с письменного разрешения Арендодателя.2.12. Арендатор не имеет права сдавать Объект в субаренду, передавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ. 3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 3.1. Арендная плата за Объект устанавливается в размере ( ) рублей за месяц.3.2. Арендная плата не включает в себя коммунальные платежи.

Акт приёма-передачи нежилого помещения

Инфоinfo
Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта или инженерного оборудования, либо не выполняет обязанности, предусмотренные п.2.4.6. договора.6.3.4. Если актом двухсторонней комиссии (с участием независимых экспертов) признано, что предоставленные по договору площади не используются.6.4. Договор аренды может быть также расторгнут по волеизъявлению Арендатора по основаниям и в порядке, предусмотренным данным пунктом настоящего договора.

Расторжение договора осуществляется на основании решения Арендатора и уведомления Арендодателя о расторжении договора. Арендатор обязан освободить занимаемое нежилое помещение в течение двух недель со дня отсылки уведомления Арендодателю, сдав помещение по акту приемки-передачи.6.4.1.

Акт приема-передачи помещения при сдаче в аренду

Арендатор обязуется пользоваться арендуемыми помещениями в соответствии с условиями настоящего Договора.2.7. Арендатор обязуется своевременно производить оплату арендуемых помещений в соответствии со статьей 4 настоящего Договора.2.8. Арендатор отвечают за соблюдение, в том числе их сотрудниками и посетителями, правил техники безопасности, санитарии, пожарной безопасности действующих в Российской Федерации.

При нарушении Арендатором, а также их сотрудниками и посетителями правил техники безопасности, санитарии, пожарной безопасности Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.2.9. Арендатор не имеет права производить перепланировки и переоборудование арендуемого помещения Арендатора без письменного разрешения Арендодателя. Разрешенные работы производятся Арендатором за счет собственных средств.2.10.

Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды

Если ни одна из сторон за один месяц до истечения срока действия настоящего договора не заявит о намерении его расторгнуть, настоящий договор автоматически пролонгируется на один календарный год. В течение последнего месяца оформляется дополнительное соглашение о пролонгации договора, либо заключается новый договор аренды. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель имеет исключительное право:2.1.1.

Изымать из пользования все (или часть) площади предоставленные по Договору, не используемые Арендатором, или используемые не по назначению, или используемые с нарушением условий договора аренды, или передаваемые в пользование по любым видам договоров (сделок) без согласия Арендодателя.2.1.2. Досрочно расторгать договор по основаниям и в порядке, предусмотренным данным договором.2.2. Арендатор имеет право:2.2.1.

Договор аренды нежилого помещенияакт приема-передачи

Арендодателя, по первому требованию, беспрепятственный доступ на Объект для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора, участвовать в совместных с Арендодателем проверках и подписывать акты состояния помещений и оборудования.В случае если проверкой установлено ухудшение состояния помещения в результате умышленного или неосторожного пользования, а также использования не по назначению, то ремонт производится за счет Арендатора. Объем ремонта и его сроки определяются на основании совместного акта, составляемого в каждом отдельном случае.2.4.9. В случае расторжения настоящего Договора освободить занимаемое помещение в сроки, установленные настоящим Договором.Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении арендуемого помещения, как в связи с истечением срока действия договора аренды, так и при его досрочном расторжении.2.4.11.

Образцы договоров

Важноimportant
НамоментсоставлениянастоящегоАктапомещениенаходится в следующем техническом состоянии: (указать состояние, материал и отделку стен, пола, потолка, окон, дверей и т.д., . необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.) Передаваемое нежилое помещение находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым нежилым помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором. 4. Арендодатель также передает Арендатору: 4.1. Парковочные места N N , расположенные . 4.2. Документы: — технический паспорт; — экспликация нежилых помещений; — .

4.3. Ключи: — — в количестве ( ) комплектов; — — в количестве ( ) комплектов; — — в количестве ( ) комплектов; — — в количестве ( ) комплектов. 4.4. Пропуска в виде для входа в здание в количестве ( ) штук. 5. Замечания и недостатки: 6.

Ставка арендной платы на 200 год устанавливается в размере (указать цифрами и прописью) рублей за кв.м. в месяц;2. Ставка арендной платы включает все налоги и сборы, связанные с использованием и владением Помещением, стоимость коммунальных услуг, уборки и охраны Помещения, за исключением стоимости электроэнергии и телефонных переговоров. Арендодатель Арендатор (ф.и.о.) (ф.и.о.)м.п. м.п. Приложение 3 к договору аренды от 200 г.

А К Т № приема-передачи нежилого помещения в аренду (дата) 200 г. (Полное наименование организации), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора (ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, с одной стороны, и (полное наименование организации), именуемая в дальнейшем “Арендатор”, в лице (должность,ф.и.о.

Акт приема передачи к договор аренды нежилого помещения образец

Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату, установленную договором, и оплачивать выставляемые Арендатором счета по коммунальным услугам.2.4.3. Своевременно и за свой счет производить текущий ремонт арендуемых помещений.2.4.4. Обеспечить сохранность инженерных сетей, оборудования, коммуникаций на Объекте.2.4.5.

Не производить на Объекте без письменного разрешения Арендодателя установки скрытых и открытых проводок, инженерных коммуникаций.В случае проведения самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или установки сетей, искажающих первоначальный вид Объекта, таковые должны быть устранены Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним решением Арендодателя.2.4.6.

Вниманиеattention
Договор аренды является довольно распространенным документом, подтверждающим владение и пользование имущества на определенный период времени. Как правило, при заключении договора аренды нежилого помещения составляется также документ, который подтверждает передачу имущества в аренду. Акт приема-передачи нежилого помещения является предметом нашей статьи, в которой мы постараемся раскрыть основные условия составления такого документа.

Дорогие читатели! Статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту по телефонам для получения первичной бесплатной консультации: +7 (499) 649-73-18; +7 (926) 754-19-34, + (977) 283-46-04 Закон не устанавливает, как именно должна оформляться передача в аренду имущество.

Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет квадратных метра, согласно границ, определенных планировкой (Приложение 1).Арендуемые помещения расположены в капитальном здании, имеющем центральное отопление, горячее, холодное водоснабжение и канализацию, электроснабжение, средства связи.Сдаваемые помещения обозначены под №№ 1.3. Объект принадлежит Арендодателю на праве полной и ничем не ограниченной собственности на основании (указать правоустанавливающий документ).1.4. Передача помещений оформляется актами приема-передачи (Приложение 3), в которых отражается состояние помещений на момент передачи.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Настоящий договор действует с « » 200 г. по « » 200 года и вступает в силу со дня подписания.2.2.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН 9.1.Арендодатель: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс).9.2.Арендатор: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс). Арендодатель Арендатор (ф.и.о.) (ф.и.о.)м.п. м.п. Приложение 2 к договору аренды от (дата) 200 г. ПРОТОКОЛсогласования договорной цены (дата) 200 г. (Полное наименование организации), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора (ф.и.о.
руководителя), действующего на основании устава, с одной стороны, и (полное наименование организации), именуемая в дальнейшем “Арендатор”, в лице (должность,ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, с другой стороны, пришли к соглашению о нижеследующем: 1.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: