• Москва и обл.
  • Санкт-Петербург и обл.
  • Федеральный номер

Договор о приватизации квартиры образец


Там же оговариваются стороны договора и соотношение долей. Заверяется документ подписью сторон и представителя органа власти. Образец Для минимизации рисков неправильного заполнения, нужно заблаговременно ознакомиться с образцом такого документа. Образец договора приватизации здесь. Как восстановить при утрате? Часто так происходит, что человек теряет документы. Это может быть кража или простая забывчивость. В любом случае, это обязательный документ, который требует восстановления в срочном порядке. Для восстановления потребуется потратить много времени. Где получить дубликат? Для восстановления придется обратиться в регистрационный центр с соответствующим заявлением и документом, удостоверяющим личность. За восстановление документа нужно будет заплатить государственную пошлину, а потом предоставить подтверждающую квитанцию.

Заключение договора приватизации

О будущего владельца или владельцев квартиры;

  • характеристику жилого помещения, которая включает в себя размер квартиры, количество комнат и адрес дома;
  • сведения о согласии лиц, зарегистрированных, проживающих или сохранивших право пользования жилым помещением, подлежащем приватизации.

Документы для оформления договора передачи квартиры в собственность Помимо заявления от гражданина потребуется представить в уполномоченные органы следующие бумаги:

  1. Паспорта заявителя, всех членов его семьи и прочих лиц, зарегистрированных в квартире.
  2. Свидетельство о рождении (для лиц в возрасте до 14 лет).
  3. Доверенность представителя лица, имеющего право на приватизацию жилой площади.
  4. Копию действующего судебного решения о признании одного из названных лиц недееспособным, а также согласие органов опеки на передачу жилого помещения в собственность.

Образцы документов для приватизации: договор, заявление, иск

Как только стороны подпишут договор, его необходимо передать в органы Росреестра по месту нахождения жилплощади. Здесь будет зарегистрировано право собственности заявителя на указанную жилплощадь.

Важноimportant
Как правило, делается это в течение 1 месяца с момента передачи всех бумаг. Кроме того, заявитель должен оплатить государственную пошлину в размере 1 000 рублей.

Инфоinfo
Квитанцию нужно приложить к общему пакету документов. Внесение изменений В договор о приватизации законом предусмотрено внесение изменений.

Делать это нужно в присутствии обеих сторон и только с их согласия. Новая редакция документа, подписанная обеими сторонами, сдаётся в органы Росреестра с указанием на ошибку.
Вниманиеattention
Сотрудники этого органа переделывают документ, исправив ошибку. Такой «простой» вариант возможен, если ошибка «закралась» незаметно.

Например, это может быть опечатка в фамилии, дате рождения и площади квартиры или в адресе.

Содержание договора приватизации

  • Что касается требований к содержанию, то максимально подробно в данном документе отражается информация из следующих пунктов:
  • адрес местоположения рассматриваемого объекта недвижимости, который подлежал приватизации;
  • технические характеристики объекта недвижимости;
  • метраж рассматриваемого объекта;
  • количество жилых помещений и индивидуальные особенности их расположения;
  • подробное описание участников данного договора, то есть информация о сторонах;
  • если договор приватизации квартиры оформляется не на одного, а сразу на нескольких собственников, то обязательно стоит упомянуть о том, как соотносятся доли между собой, и какая именно принадлежит конкретному собственнику.

В идеале, договор на передачу квартиры в собственность граждан (приватизация) должен выглядеть следующим образом.

Составление договора приватизации жилого помещения

После того, как будет осуществлена постановка права на учет, считается, что человек стал собственником помещения. Чтобы регистрация была осуществлена, человеку потребуется заплатить госпошлину.
Ее размер составляет 2 000 рублей. Признание недействительным Следует помнить, что в ряде случаев договор приватизации может быть признан недействительным. Подобную возможность фиксирует ГК РФ. Согласно положениям сборника нормативно-правовых актов, все сделки, которые были признаны недействительными, делятся на 2 категории – ничтожные и оспоримые.
1 группа имеет такое название из-за того, что недействительность вытекает из самого факта заключения сделки. При этом необходимость в том, чтобы суд признавал мероприятие недействительным, отсутствует. Однако разбирательство в государственном органе все же будет начато.

Заключение договора приватизации жилого помещения в россии

Когда заканчивается приватизация квартир в России, можно узнать из этой статьи. Занимаясь оформлением договора, необходимо проверить, чтобы в нем были указаны:

  • ФИО человека, претендующего на получение права собственности на помещение;
  • паспортные данные будущего собственника;
  • стороны договора;
  • доли собственников, если владельцев помещения будет несколько;
  • адрес расположения приватизируемой квартиры;
  • обязанности человека, к которому переходит собственность на помещение;
  • подписи взаимодействующих сторон и дата подписания документа.

После того, как в договор внесены все реквизиты, на нем проставлен штамм и подписи сторон, оформление бумаги считается завершенным Главные условия социального найма Чтобы приватизировать жилье, полученное по социальному найму, необходимо соблюсти ряд условий.

Образец договора приватизации

Следует помнить, что инициировать начало мероприятия может только наниматель помещения и члены его семьи. Начать приватизацию могут и несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет, которые предварительно получили разрешение на совершение действия от родителей или опекунов.


В роли стороны договора, которая передает помещение в собственности гражданина, могут выступать:

  • представительные или исполнительные государственные органы;
  • компания, за которой закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения;
  • организация, за которой закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления.

Другие лица не принимают участие в осуществлении приватизации квартиры. Приватизация государственной собственности производится в строгом соответствии с действующим законодательством по заранее установленному плану.

Договор о приватизации квартиры образец

ЖКУ. Кроме того, потребуется копия выписки с лицевого счета. Квитанции за воду, газ предоставляются за последние 4 месяца и они должны быть оплачены.

  • пишем заявление о приватизации и оплачиваем гос. пошлину. Заявление на приватизацию должно быть подписано всеми членами семьи, которые не просто проживают, а всеми кто прописан.
  • также для успешной приватизации необходимо, чтобы на руках была справка, в которой будет информация о том, что человек не участвовал в приватизации до этого момента.
  • копии свидетельства о рождении ребенка и копии паспортов должны быть заверены нотариусом, но также закон позволяет заверять данные документы по месту требования.
  • если на момент 04.07.1991 года в квартире еще был кто-то прописан, но на текущий момент он умер, необходимо будет предоставить копии свидетельства о смерти.

В основной перечень причин, из-за которых сделка может быть признана недействительной, входят:

  • доверенное лицо превысило полномочия во время осуществления сделки;
  • начало мероприятия инициировало несовершеннолетнее лицо без согласия родителей, усыновителей или попечителей;
  • инициатором мероприятия выступило недееспособное лицо, которое предварительно не получило согласие попечителей;
  • действие начал гражданин, который хоть и является дееспособным, но в момент обращения в государственный орган не мог отвечать за свои действия;
  • в суд обращается гражданин, чьи права были нарушены;
  • мероприятие было начато под влиянием заблуждения;
  • мероприятие было начато под действием обмана, насилия, принуждения.

Заявление в суд можно подать в течение 1 года с момента прекращения насилия или после того, как человек узнал, что был обманут.

Передача жилой площади в пользу гражданина происходит после получения согласия граждан в возрасте от 14 лет, имеющих право на приватизацию данного помещения. Если помещение передается в собственность лица, находящегося в возрасте от 14 до 18 лет, то приватизация происходит на основе заявления родителей или усыновителей несовершеннолетнего.

Также гражданину в возрасте до 18 лет потребуется получить разрешение от родителей или усыновителей на приобретения жилья в собственность. Образец заявления о приватизации квартиры Скачать заявление Стандартный бланк договора сейчас можно найти на многих интернет-ресурсах. Кроме того, органы жилищного фонда и муниципальные власти при необходимости могут предоставить гражданам образцы таких соглашений. Незаполненные бланки можно также скачать на официальных порталах региональных жилищных структур.

Договор о приватизации квартиры образец заполненный

Если недвижимость была приватизирована включительно до 1998 года, то копия документов хранится в администрации района, где вы проживаете, если после, то в Росреестре.Процедура оформления приватизации. Инструкция Право собственности в нашей стране оговорено Конституцией, которая позволяет по инициативе будущего собственника приватизировать жилье.

Для того, чтобы все шаги были соблюдены необходимо следовать инструкции:

  1. первоначально, необходимо заказать экспликацию и план вашего объекта поэтажный. Срок годности у таких документов составляет один год.

    Если приватизировать необходимо частный дом, что в этом случае потребуется и технический паспорт. Также в Росреестре необходимо взять кадастровый паспорт.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: