• Москва и обл.
  • Санкт-Петербург и обл.
  • Федеральный номер

Как погасить ипотеку за счет государства


Она выдается под ставку от 9,9% годовых и имеет более лояльные условия, нежели остальные программы;

  • Материнский капитал – если в вашей семье после 2005-го года родилось 2-е и более детей, то вы можете получить от государства сертификат на 453 тысячи рублей. Эти деньги можно направить на оплату первоначального платежа по ипотечному займу, а также на оплату его части. Обратите внимание – деньги на руки не выдаются, они перечисляются из ПФР сразу на банковский счет;
  • Государственные субсидии. Их очень много, и в каждом регионе они свои. Чаще всего они бывают доступны определенным категориям граждан, например Молодым семьям, многодетным семьям, ветеранам, работникам бюджетных сфер и т.д. В зависимости от вашей профессии, статуса и города проживания, вы сможете получить до 40% от стоимости покупаемой недвижимости;
  • Для валютных заемщиков, т.е.

Как происходит погашение ипотеки за счет государства?

Инфоinfo
Они могут воспользоваться услугой реструктуризации для смены валюты и снижения кредитной нагрузки. Также они могут претендовать на получение до 200 тысяч руб. в том случае, если совершения всех обязательных платежей у них остается на руках сумма менее, чем 1,5 прожиточных минимума;

  • Налоговый вычет – для работающих граждан предусмотрена такая возможность, как частичное возмещение средств, потраченных на покупку жилья в кредит. Возвращать можно 13% не только от основной суммы, но и от уплаченных процентов.

Таким образом, существует немало возможностей для погашения ипотечной задолженности с помощью государства, о них можно узнать в городской администрации или в отделе МФЦ вашего города.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке.

Погашение ипотеки за счет государства: пошаговая инструкция

В некоторых ситуациях они могут достигать до 15-17% годовых, что при среднем периоде возврата в 10-15 лет составляет астрономическую сумму переплаты. Что же можно предпринять в том случае, если вы хотите сократить свои расходы? Для этого есть несколько способов, в частности:

  • Участие в государственных программах. Ярким примером является Льготная ипотека с гос.субсидированием, когда жилье на первичном рынке, т.е.


    в новостройке или строящемся доме эконом-класса можно оформить под 6,9-12% в год. Есть строгие ограничения по максимальной сумме (не более 8 млн. рублей), а также наличия ПВ от 20% и возможности клиента выплатить долг за 30 лет. Также предусмотрена «Социальная ипотека» — этот проект создан специально для тех граждан, которые имеют низкие доходы, и официально признаны нуждающимися в улучшении условий проживания.

600 тысяч от государства на погашение ипотеки

Сама проверка длиться около тридцати дней, но порой ждать ответа приходится до шести месяцев, если банку и агентству понадобиться запрашивать какие-либо дополнительные бумаги. После принятия положительного решения банковское учреждение назначит заёмщику встречу, где предложит подписать новый график внесения платежей, новые сопутствующие документы и договор о реструктуризации кредита с обновлёнными условиями. Далее нужно будет ждать от 2 до 4 недель, когда будет запрошена из архива банка закладная.


После этого необходимо вместе с полным пакетом кредитных документов и соглашением об изменении условий закладной посетить юстицию для государственной регистрации изменений. Можно выделить ряд отрицательных и положительных сторон по данной программе.
Если же был получен другой вид кредита, то его надо переоформить, чтобы получить такие льготы. Уменьшение дохода Чтобы оформить погашение ипотеки за счет государства из-за уменьшения дохода, нужно подтвердить снижение уровня материального достатка. Это может быть понижение зарплаты не меньше чем на 30%.
Заемщику надо подать заявление на реструктуризацию через 3 месяца после уменьшения дохода. Есть и другая причина, по которой возможно погашение ипотеки за счет государства. Это получение кредита в валюте. Господдержка предоставляется, если после изменения курса валюты платеж увеличился на 30% без роста доходов.
Рост затрат равен снижению зарплаты.

Погашение ипотеки с помощью государства

Заёмщики, оказавшиеся в трудной финансовой ситуации, могут претендовать на сумму поддержки до 20% от величины остатка по займу, определённого на момент заключения договора о реструктуризации ипотеки. При этом максимально гражданин вправе снизить свой долг на 600 тыс. рублей, согласно 6 пункту ФЗ № 373. Для принятия участия в данной программе по погашению ипотеки за счёт государства заявитель должен относиться к определённой категории заёмщиков:

  • иметь хотя бы одного несовершеннолетнего ребёнка или ребёнка-инвалида;
  • являться их опекуном либо попечителем;
  • относиться к ветеранам боевых действий;
  • иметь группу инвалидности .

Кроме этого, заёмщик должен столкнуться с финансовыми проблемами в связи с изменением уровня дохода.

Как погасить ипотеку за счет государства

Нужно будет принести копии этих бумаг, при этом подлинники тоже необходимо предоставить.

  • После проверки выделенные деньги перечисляются в счет погашения долга, ипотека ликвидируется.
  • Такой способ можно использовать семьям, которые заключали соглашение по госпрограмме. Когда же оказывается, что был заключен договор на иную форму кредита, то его надо перезаключить, чтобы достались подобные льготы. Уменьшение дохода Для запуска процесса ликвидации ипотеки благодаря государственной помощи из-за сокращения дохода следует доказать последний факт.
    Например, уменьшение зарплаты – основной источник дохода многих россиян – должно составить не меньше чем 30%. Клиенту нужно написать заявку на реструктуризацию через 90 дней после сокращения бюджета. Государство может помочь и держателям валютных кредитов.

Погашение ипотеки за счет государства

Процесс реструктуризации представляет собой оформление:

  • соответствующего соглашения об изменении пунктов изначального ипотечного договора;
  • нового договора (данный документ иначе называется договором о реструктуризации).

Гражданину нет необходимости после подписания бумаг обращаться в АИЖК. Сотрудник финансовой организации уведомит агентство самостоятельно. Кроме этого, узнать, как погасить ипотеку за счёт государства с помощью реструктуризации долга, можно в отделении местной администрации или банка, в котором оформлена ипотека.

Сотрудник организации проконсультирует заинтересованное лицо и сообщит, может ли оно рассчитывать на материальную помощь от государства.

Частичное погашение ипотеки за счет государства

Важноimportant
Главная — Банки — Ипотека Вы хотели бы узнать о том, как можно погасить задолженность по ипотеке при помощи государства? В этой статье вы найдете несколько рекомендаций относительно того, как можно снизить размер ваших расходов по жилищному кредитованию. Как известно, большинство россиян вынуждены улучшать свои жилищные условия при помощи заемных средств, полученных об банковских компаний. Причин этому много, но наиболее популярная и актуальная – это небольшой уровень средних заработных плат, который не соизмерим с ценами на приобретение недвижимости в собственность.

К сожалению, с учетом поднятия ключевой ставки Центробанка, а также растущего уровня инфляции, банковские организации вынуждены поднимать собственные проценты, под которые они выдают займы физическим лицам.
Вниманиеattention
Таким образом, уменьшается ежемесячная сумма оплаты или месячная сумма снижается в два раза на срок до полутора лет;

  • Замену валютного кредита на рублёвый, не превышая ставку по ипотеке больше, чем на двенадцать процентов в год.

Несмотря на бытующее мнение о том, что банковские учреждения часто отказывают в реструктуризации ипотечного займа, в действительности они в этом очень даже заинтересованы. Благодаря данной процедуре банк покрывает убытки, которые несёт, в том числе и процентные, благодаря тому, что заём досрочно погашается с помощью государства. Если говорить о причинах отказа, то зачастую ими являются неправильно поданные документы, недостоверные сведения в них, несоответствие требованиям участия в программе помощи, а также невыполнение условий проекта.

Это нововведение справедливо только в отношении следующих категорий заемщиков:

  1. Ветеранов боевых действий.
  2. Лиц, воспитывающих двух или более несовершеннолетних детей (или же являющихся их опекунами).
  3. Инвалидов или же родителей ребенка-инвалида (вне зависимости от установленной группы инвалидности).
  • лица, имеющие одного ребенка, не достигшего восемнадцатилетнего возраста или же являющиеся его опекунами,
  • лица, содержащие студентов дневной формы обучения, которые не достигли 24 летнего возраста,
  • могут получить материальную помощь в размере 600 тысяч рублей, при этом указанная сумма не должна превышать 20% остатка основного долга.

Каким образом осуществляется выдача материальной помощи? Вопреки распространенному заблуждению, ни один заемщик не получит указанную сумму наличными на руки.

Как погасить ипотеку за счет государства 2017

Требуемые документы Для погашения ипотеки за счет государства клиент обязан предоставить ряд официальных бумаг, связанных с определением личности, статуса, семейного и имущественного положения, участия в разных программах. Таковыми являются гражданский паспорт, свидетельство о браке, ипотечный договор, свидетельство о праве собственности на жилье, свидетельства о рождении детей. Все бумаги должны быть заверены юристом или в соответствующих учреждениях. Комплект документов в зависимости от условий периодически меняется. Дополнительно банк может предложить принести свидетельство об инвалидности заемщика и его близких родственников и так далее.

  • 25.07.2017
  • 0
  • 0

Читайте также

  • Военная ипотека при увольнении: условия оформления
  • Реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке физическому лицу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: