• Москва и обл.
  • Санкт-Петербург и обл.
  • Федеральный номер

Как узнать является ли жилец собственником


Регистрация по месту пребывания или по месту жительства дает гражданину право проживать на конкретной жилплощади и пользоваться комуслугами. То есть, несмотря на то, что прописка не влияет на право собственности, ее наличие сказывается на оплате услуг ЖКХ и необходимости предоставления права проживания. Как узнать, сколько людей прописано в квартире В соответствии с законом «О защите персональных данных» узнать о количестве пописанных лиц может лишь:

  • собственники жилья;
  • ответственные квартиросъемщики муниципальной недвижимости;
  • лица, имеющие нотариальную доверенность от владельца жилища;
  • субъекты, не являющиеся собственниками, но прописанные на конкретной жилплощади.

В некоторых случаях информация о количестве прописанных лиц может предоставляться и стороннему лицу. Но только при наличии веских оснований.

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

Важноimportant
В некоторых случаях необходима проверка собственника квартиры. Например, с ее помощью можно избежать ситуации, когда после оформления бумаг на покупку квартиры оказывается, что она вовсе не принадлежала продавцу или была заложена.

Узнать данные владельца можно в короткие сроки, воспользовавшись специальным Интернет-сервисом, заплатив небольшую госпошлину и не обращаясь к посредникам. Содержание

  1. В каких случаях необходим запрос?
  2. Где можно узнать?
  3. Личное обращение в Росреестр
  4. Электронный запрос
  5. Какую информацию можно получить?
  6. Сроки и стоимость
  7. Видео: Инструкция по получению информации о собственниках недвижимости в Росреестре

В каких случаях необходим запрос? Существует ряд ситуаций, в которых важно знать имя собственника недвижимости, в том числе и квартиры.

Жилищный консультант

Стоить она будет дешевле, чем бумажная выписка (150 рублей). Для оформления запроса в электронном виде необходимо выполнить следующие действия:

  • Перейти на федеральный портал Росреестра в раздел «Электронные услуги».
  • В разделе «Электронные услуги» выбрать подраздел «Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРП».
  • Заполнить форму запроса сведений из ЕГРП.
  • Выбрать вид выписки, которая вас интересует.
  • Заполнить информацию о недвижимости (обязательными для заполнения являются поля, отмеченные восклицательными знаками).
  • Выбрать способ, по которому вы хотите получить интересующие вас сведения.

Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу?

Инфоinfo
При этом в большинстве случаев данные предоставляются на платной основе. Поэтому обращаться лучше к официальным источникам. Обратиться онлайн можно в УК на официальном ее сайте, в Росреестр, в миграционный отдел МВД.

Существует возможность получения выписки из домовой книги через портал Госуслуг. Но для обращения через Госуслуги потребуется пройти регистрацию на портале и только после этого можно отправить запрос.

При этом получить выписку можно как лично в МФЦ, так и в электронной форме. После авторизации на портале на главной странице сайта следует выбрать раздел «Услуги».

Вниманиеattention
В выпавшем перечне выбирается «Квартира, ЖКУ». Клик на данный раздел открывает список услуг по этому сектору. В подразделе «Другие услуги» надлежит выбрать «Выписки, справки».

Среди перечня документов выбирается «Получить выписку из домовой книги». Нажатие на эту надпись откроет форму заявки.

Где и как можно выяснить, кому принадлежит квартира?

В течение двух-трех дней нужный документ будет предоставлен в виде выписки из домовой книги. Следует знать, что обратиться за выпиской может любое прописанное лицо.
Но на практике сведения обычно предоставляются только собственнику или его официальному представителю на основании нотариальной доверенности. Многофункциональные центры Обратиться за выпиской из домовой книги можно и в МФЦ. Потребуется предоставить тот же пакет документов, состоящий из паспорта, заявления и правоустанавливающего документа или документа, подтверждающего наличие прописки по указываемому адресу. Нужно знать, что сам МФЦ не располагает нужными данными.

Он является посредником. Запрос отправляется в ФМС или паспортный стол. Затем подготовленная выписка передается в МФЦ, где заявитель может ее получить.

Можно ли узнать собственника квартиры по адресу?

Лишь к интернету отнестись с особой осторожностью. Домовая книга Узнать, кто прописан в квартире, по адресу можно при помощи расширенной выписки из домовой книги. Берется данный документ в управляющей компании, которая обслуживает тот или иной дом.
Чтобы получить соответствующую информацию, гражданин должен:

  1. Узнать, какая УК обслуживает тот или иной дом.
  2. Написать заявление на предоставление расширенной выписки из домовой книги. К нему приложить копию своего паспорта.
  3. Дождаться готовности документа.

Подобная бумага укажет не только на количество прописанных лиц, но и их точные инициалы.


Соответственно, получится узнать, кто конкретно имеет право пользования недвижимостью. ЕГРП Следующий совет актуален только для собственников квартир, а также для тех, у кого есть специальная доверенность от хозяина. О чем идет речь? О заказе выписки из ЕГРП.

Собственник квартиры и «прописанные» лица.

Базы данных Как узнать количество прописанных в квартире? А сведения о проживающих в полной мере? Можно попытаться пойти не совсем честным путем — купить специальную базу данных о жильцах того или иного дома. Подобная услуга является незаконной, но ею довольно часто интересуются.

Метод существует только на словах. На практике обычный гражданин не сможет просто так купить соответствующую базу данных. Поэтому подобный расклад стоит рассматривать только как теоретически существующий.

Итоги Теперь понятно, как узнать, кто прописан в квартире. На самом деле среди официальных методов выделяют:

  • вопрос хозяину недвижимости;
  • запрос в Росреестр;
  • получение выписки из ЕГРП.

У всех остальных вариантов имеются свои недостатки.

Например, они неточные или нелегальные.

Как и где узнать кто прописан по адресу?

К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами хозяева или же кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них.

  • Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее».
  • В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».
  • Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ. Будет предоставлен на выбор список способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п.

Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия

Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графического плана квартир, но он и не нужен. Инструкция заказа выписки на Ктотам.про Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками.

Для наглядности мы сами заказали выписку из ЕГРН на квартиру по адресу г. Москва, ул. Восточная, д. 13. Сам номер квартиры не покажем.

  1. Перейдите на Ктотам.про.
  2. Укажите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти».

    Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта. В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля.

Там находится информация:

  1. Количество владельцев квартиры.
  2. Какая доля, кому принадлежит из собственников, если их несколько.
  3. Есть ли арест на имущество у собственника.

Возникает вопрос, как получить данную справку, что нужно сделать для этого:

  1. Вам потребуется некоторые данные владельца: адрес проживания.
  2. Ваши контакты (номер телефона), для того чтобы получить информацию.

Обратите особое внимание на ряд организаций, в которых можно свободно получить сведения о том, кто является собственником недвижимости, интересующей вас:

  1. ЖЭК. В этой организации имеется полная информация обо всех владельцах квартир.

    Обратившись в это учреждение, вы должны понимать один небольшой нюанс: сотрудники вправе вам отказать в вашей просьбе, если причина, по которой вам нужен документ, покажется им невесомой.

  2. БТИ.

При обращении к разъяснениям Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» — в тексте указанного разъяснения можно обнаружить следующее обоснование данной позиции: — “при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: