• Москва и обл.
  • Санкт-Петербург и обл.
  • Федеральный номер

Регистрация квартиры в росреестре приобретенной собственность в1991 году


Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон о регистрации) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после вступления в силу указанного закона. Также п. 2 ст. 13 Закона о регистрации установлено, что государственная регистрация перехода права на недвижимость возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. То есть право продавца должно быть зарегистрировано. В Вашем случае можно подать документы одновременно на регистрацию права собственности на основании свидетельства о праве на наследство и на переход права собственности на данный объект на основании договора купли-продажи.

Регистрация квартиры в росреестре приобретенной собственность в1991 году

  • 3 рабочих дня при поступлении в регорган заявления и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство или праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
  • 1 рабочий день, следующий за днем представления в регорган документов, указанных в предыдущем пункте настоящего списка, в электронной форме или в виде электронных образов;
  • 5 рабочих дней с момента принятия МФЦ заявления и комплекта документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство или праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

При исчислении этих и нижеуказанных сроков следует иметь в виду, что при сдаче документов на госрегистрации в субботу, срок начнет течь с ближайшего следующего за ней рабочего дня, т.е. с понедельника (Письмо Росреестра от 22.08.2017 № 14-10188-ГЕ/17).

В росреестре нет сведений по истории квартиры

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу информирует об изменении реквизитов оплаты государственной пошлины при обращении в МФЦС 01.01.2015 года изменяются реквизиты оплаты государственной пошлины. При подаче документов на государственную регистрацию прав через районные офисы многофункциональных центров (СПб ГКУ МФЦ) при оплате государственной пошлины необходимо указывать Код бюджетной классификации (КБК): 321 1 08 07020 01 8000 110.В случае подачи документов через офисы Росреестра реквизиты оплаты не изменились.Напоминаем также, что на 01.01.2015 в Санкт-Петербурге прием документов по услугам Росреестра осуществляют 55 офисов МФЦ.

В соответствии с планами Росреестра в 2015 году прием заявителей будет осуществлять один офис приема Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, расположенный по адресу ул. Красного Текстильщика, д.10-12.

Регистрация прав на недвижимость в росреестре.

Росреестром заявления и надлежащего комплекта документов;

  • 7 рабочих дней, если документы были переданы через МФЦ;
  • 5 рабочих дней с даты поступления в регорган получившего законную силу судебного акта с предписанием провести ГКН.

Учитывая количество необходимых действий со стороны должностных лиц и время для параллельного проведения обеих процедур, если заявитель отметил их в заявлении одновременно, законодатель установил следующие сроки:

  • 10 рабочих дней, если заявление и комплект документов, необходимых для каждой процедуры, были представлены непосредственно в регистрирующий орган;
  • 12 рабочих дней, если документы для одновременной госрегистрации и ГКН были переданы через МФЦ;
  • 5 рабочих дней с даты поступления в регорган получившего законную силу акта суда с предписанием провести и ГКН объекта, и госрегистрацию права.

Регистрация сделки с квартирой

Инфоinfo
В свидетельствах о государственной регистрации права, подготовленных после 01.01.2015, в том числе повторных, в графе «Субъект (субъекты) права», в отношении субъектов – физических лиц теперь указывается страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС). Указанные изменения связаны с вступлением в силу с 1 января 2015 года новых Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 №765.

Таким образом, указание в свидетельствах о государственной регистрации права страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) соответствует Правилам и не является технической ошибкой.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Приватизация жилья — бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде — Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. В соответствии с указанным Федеральным законом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние лица, уже ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, после достижения ими 18 лет, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию. Отвечаем на самые распространенные вопросы, поступившие в ходе горячей телефонной линии.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Важноimportant
После получения оформленного договора приватизации подать документы на государственную регистрацию Вашего права собственности на жилье Вы можете также в офисах МФЦ. Вопрос: У меня на руках договор приватизации квартиры.

Обязательно ли для подачи заявления о регистрации права собственности присутствие представителя Жилищного комитета или я могу представить от него доверенность? Ответ: В случае если право собственности возникает на основании договора с органом государственной власти или органом местного самоуправления, государственная регистрация права может быть осуществлена на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления либо на основании заявления лица, которое заключило с органом государственной власти или органом местного самоуправления соответствующие договор или соглашение.

Управление росреестра по санкт-петербургу

Вниманиеattention
С 31 января 1998 г. на территории Российской Федерации государственная регистрация проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации). В результате государственной регистрации правообладателю выдается свидетельство о государственной регистрации права.

Поэтому, далеко не у всех правообладателей вещных прав на объекты недвижимости имеются такие свидетельства. Данное положение, однако, в соответствии с действующим законодательством отнюдь не означает, что такие лица не являются законными обладателями этих прав.

К законным правообладателям относятся, все лица которые приобрели соответствующие права до введения в действие Закона о регистрации. По общему правилу, если квартира, жилой дом, гараж, земельный участок или другая недвижимость приобретена до 31 января 1998 г.

Некоторые вопросы регистрации прав на недвижимость

Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется в срок не более 10 рабочих дней со дня приема пакета документов. Документы для оформления приватизированной квартиры в собственность Государственная регистрация права собственности на основании договора о приватизации проводится при сборе следующего пакета документов:

  • Заявление установленного образца от одного или нескольких собственников.
  • Документы, устанавливающие право собственности на жилое помещение (в данном случае — договор приватизации).
  • Кадастровый паспорт, который можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
  • Выписки из домовой книги и по лицевому счету.

Срок регистрации права собственности на недвижимое имущество

Таким образом, дальнейший переход права собственности на данную квартиру возможен был на основании гражданско-правовой сделки ( договора об отчуждении) либо в порядке наследования. В данной ситуации право собственности на квартиру может быть приобретено Вами в порядке наследования в установленном законом порядке, либо признано в судебном порядке.


Для получения свидетельства о государственной регистрации права Вам необходимо представить в Управление свидетельство о праве на наследство либо соответствующий судебный акт. Вопрос: В 1991году совершил обмен. У меня на руках имеется ордер от 29 марта 1991 года.
30 апреля 1991 года я принят в члены ЖСК с переводом полностью выплаченного паевого взноса. Паевой взнос выплачен полностью в декабре 1981года.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: