• Москва и обл.
  • Санкт-Петербург и обл.
  • Федеральный номер

Тряпка в канализации нас затопило кто виноват


Цитата(RednHotMan @ 1.2.2009, 11:58) Потоп. Кто виноват, если пошла вода из раковины на кухне? Мы или соседи? И как это вообще могло произойти? Подскажите пожалуйста. У нас случился потом. Вода пошла на кухне из раковины, грязная и с отходами. Как это могло произойти и чья здесь вина? У нас краны были все закрыты. Вода была тёплая. Нужен совет сантехника =) Просто соседи собираются с нас скачать приличную сумму на ремонт, но мы то вроде бы не виноваты, вода же пошла снизу. Может быть она пошла от них? Ещё интересный момент. Когда я спустился к ним, чтобы посмотреть как сильно мы их затопили, то они меня просто не впустили к себе в квартиру.

Затопление квартиры при засоре стояка

Если хотят — пусть подают в суд на вас, но при этом вы их как честный человек предупреждаете, что суд они заведомо проиграют, а судебные издержки, включая расходы на вашего адвоката им оплатить придется. Это умерит их пыл. Потому что у нас очень многие вопросы решаются «на месте» — кто наехал, тот и прав. А кто заплатил, тот лох RednHotMan 1.2.2009, 13:30 valeria, так стояк забился сверху? я на 4 этаже.
затопил соседей снизу. но меня же не затопили. значит стояк забился между 3 и 4 этажом? так же? valeria 1.2.2009, 13:36

Инфоinfo
RednHotMan, вы хоть немножко принцип работы стояка понимаете? Сверху идет длинная труба, в которую врезаны трубы из каждой квартиры. Если полило на 4 этаже, то стояк забился между 3 и 4 этажом. А происходит это потому, что с 4 по 9 этаж (то есть сверху) МНОГО народу спускали в слив всякую гадость.

Затопило канализацией

Прогнозируемые события Развитие ситуации зависит от того, насколько добросовестно свои обязанности выполнит УК, ЖЭУ. Если ЧП обошлось без серьезных убытков, а работники ЖЭУ оперативно устранили засор, конфликт исчерпывается. Добросовестное отношение проявляется таким образом: по вызову пришел сантехник и бесплатно прочистил стояк.


Деньги за выполнение этих работ уже уплачены – расходы ЖЭКов, УК ЖСК учтены при формировании тарифов. При недобросовестном отношении возможны три варианта поведения работников УК:

  • Первый – сантехник приходит по вызову и объявляет, что без денег работать не будет.
  • Второй – ЖЭК инициирует составление акта о вине жильцов с вышестоящих этажей и самоустраняется. При этом, акт на руки жильцам не выдается.

Засор канализации в многоквартирном доме: кто виноват, что делать и куда звонить

В СЛУЧАЕ ПРИЧИНЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЕМ УЩЕРБА жизни, здоровью и (или) ИМУЩЕСТВУ ПОТРЕБИТЕЛЯ, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.УКАЗАННЫЙ АКТ ДОЛЖЕН БЫТЬ СОСТАВЛЕН ИСПОЛНИТЕЛЕМ И ПОДПИСАН ИМ НЕ ПОЗДНЕЕ 12 ЧАСОВ С МОМЕНТА ОБРАЩЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами.
КАС12-25 http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=477160 ЧРОО «Общественный контроль» (защита прав потребителей, споры с застройщиками, ОСАГО, КАСКО; оценка ущерба; гражданские и арбитражные дела; банкротство граждан) сайт: obshkontrol тел. 8(8352) 214844 0/0 ЦитироватьНаверх • коммуникабельный May 14 2013, 16:12 [ показать ] Отправлено #11 дядя Юра… со своим мнением Сообщений: 10 417Из: Чебоксары Цитата(Advokat @ May 14 2013, 14:27) по поводу виновников. есть решение Московского райсуда г. Чебоксары, где суд признал виновником УК если произошло на первом отключающем устройстве и ранее него. Моечная раковины на кухне думаю относится уже к собственнику помещения.
Но в суд к участию в деле в любом случае лучше привлечь и УК и собственника.

Тряпка в канализации нас затопило кто виноват

Тот же акт вы вправе составить и сами в присутствии предполагаемых «виновников» и/или иных соседей.Далее договорившись с оценщикам на счет их посещения Вашей квартиры, заблаговременно направляете заказное письмо или телеграмму «виновникам» с приглашением участвовать в осмотре квартиры, указав дату, время. затем с отчетом оценщика в суд 8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ 0/0 ЦитироватьНаверх • SiMM May 13 2013, 20:12 [ показать ] Отправлено #6 Пользователь Сообщений: 30 813Из: Чебоксары Lawyer, а в какие сроки и согласно каким НПА УК должна составить акт после обращения? shit happens«„Единая Россия“ – партия жуликов и воров!»данное оценочное суждение законом не преследуетсясуд не считает суждение ложным 0/0 ЦитироватьНаверх Lawyer May 13 2013, 20:25 [ показать ] Отправлено #7 суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека. Сообщений: 18 078Из: г.
ГлавнаяНовостиАвтоРаботаДомОтдыхБизнесЗнакомстваЗдоровьеПочтаФорумыПогодаНедвижимостьОбъявленияТуризмАфишаСПЕдаКаталогСправкаОбщение Сервисы: , , , , | Публикации: | Форумы: , , , , , , , Обновить | Список Форумов | Поиск | Правила | Статистика | Лист блокировок | Он-лайн: 1 Темы Автор Ответы Просмотров Последний ответ «горячие» вопросы ЖКХ (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7) Модератор 158 127641 18 Апр 2018 09:18 Флудилка. (1 | 2 | 3 | 4 | 5) Модератор 108 125765 01 Апр 2018 13:58 Незаконные комиссии и кредитные страховки !(БЛОК-ПОСТ консультирует) (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 49 | 50 | 51 | 52 | 53) GoodJobMaster (на блок-посту!) 1313 309734 21 Фев 2018 23:43 Нотариусы Екатеринбурга (1 | 2 | 3) Модератор 52 153847 04 Янв 2018 12:29 FAQ — загляните прежде чем спрашивать! (1 | 2) Модератор 32 139192 08 Дек 2017 11:29 Военкомат. 10 вещей, которые должен знать призывник.
Владельцы залитой квартиры и их якобы виновные соседи втягиваются во взаимный конфликт, иногда доходящий до суда.

  • Третий – характерен, если залило множество квартир: ЖЭК постарается уклониться от составления акта.

Как защитить свои права и обезопасить себя от необоснованных претензий

  • Понудить ответственных должностных лиц, стать членом комиссии, а лучше – включить в нее своих доверенных представителей и составить объективный акт;
  • Пригласить экспертов и провести оценку ущерба;
  • Подать исковое заявление в суд.

На какие правовые нормы опираться? На «Правила норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Госстроем 27.09.2003 года.
Документ гласит: …организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать… устранение протечек, закупорок, засоров… контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации (выдержка из п. 5.8.3). Кроме того, существуют:

  • различные положения законодательства, разделяющие сферы ответственности;
  • договор межу ЖЭК и собственником квартиры, определяющий права и обязательства сторон;
  • СНиП и ГОСТы, обязывающие юридических лиц регулярно проводить планово-предупредительные ремонты и мероприятия по техническому обслуживанию.

К кому обратиться за поддержкой? Специалисты компании ЗаливуНет лично примут участие в обследовании сливных стояков.
Объясните, плз., немного подробнее, на каком таком основании «…суд хочет обвинить жильцов сверху»? Или при прочистке стояка канализации обнаружили в нем нижнее белье с вышитыми на нам вензелями (инициалами) жильцов сверху? Или целый пиджак ,в кармане которого лежал паспорт жильца сверху? Или нашли в стояке дохлую кошку жителей сверху? Или сделали анализ дерьма в месте засора, который совпал с анализом, простите, испражнений одного из жителя сверху? И в акте, который составила комиссия ЖКХ, установлена причина засора и указаны его виновники? Возможно, ответ на свой вопрос Вы найдете в выдержках из «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г.): «…31.

Вниманиеattention
Сточные кухонные воды, прежде чем попасть в общую сливную трубу, проходят через сифон под мойкой – своеобразный отстойник-предохранитель. Крупный сор в общедомовой стояк не попадает, а оседает на дне сифонного стакана. Забитый сифон может стать причиной засора в одной квартире, но в этом случае потопов обычно не бывает – разве что в случаях, когда владелец квартиры забывает закрыть водопроводный кран.

Гораздо чаще – почти всегда – полному засору предшествует частичный. Его провоцирует небрежное отношение УК к графику проведения регламентных прочисток стояков. Жильцы обычно пытаются справиться с наполовину засоренными трубами самостоятельно.
Но частичный засор – повод для обращения в ЖЭК или УК. Ведь эти организации обязались содержать, обслуживать и ремонтировать инженерное оборудование домов.
То есть если у вас присутствует на раковине в кухне предохранительная сеточка или «крестик», не позволяющие спустить вниз, например, тряпку целиком, то это просто неудачное стечение обстоятельств. Стояк мог стем же успехом забиться между 2 и 3 этажами и пр.Вы просто не сориентировались и не побежали сразу к соседям сверху с просьбой прекратить лить воду — это единственная ваша вина, скажем так. Протечка произошла в результате неисправности ОБЩЕГО имущества дома, так что претензии тут предъявлять не к кому. RednHotMan 1.2.2009, 13:39 valeria, спасибо большое! премного благодарен! и остальным тоже спасибо за помощь. корвин 1.2.2009, 14:42 Цитата(valeria @ 1.2.2009, 13:36) Стояк мог стем же успехом забиться между 2 и 3 этажами и пр.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: